Catastro Formentera
Gestión integral de expedientes de Catastro
El Catastro es un registro administrativo que contiene una descripción de los inmuebles urbanos y rústicos. Cada propietario tiene la obligación de tener su propiedad correctamente registrada en el Catastro de Formentera, y nosotros le podemos ayudar en este cometido.
En nuestra empresa somos especialistas en la gestión de expedientes catastrales. Nos ocupamos de todo, desde la medición topográfica inicial, la preparación de los planos georreferenciados, archivos GML, y los correspondientes trámites administrativos a realizar con la Gerencia del Catastro.
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Preguntas frecuentes
El catastro es un registro administrativo, dependiente del Ministerio de Hacienda, que contiene la descripción de los distintos bienes inmuebles y que permite determinar su ubicación y delimitación mediante la cartografía catastral.
La descripción catastral de los bienes inmuebles comprende sus características físicas, económicas y jurídicas, entre las que se encuentran la localización y referencia catastral, la superficie de suelo de parcela, las superficies construidas, los usos catastrales, la antigüedad, tipología y calidad de las construcciones, la representación gráfica, el valor catastral y la titularidad de los derechos de propiedad y otros derechos sobre los bienes inmuebles (superficie, concesión administrativa, usufructo).
El Catastro contiene la representación gráfica “oficial” de las propiedades, por lo que es de vital importancia que los inmuebles figuren correctamente representados. Además, disponer de un catastro regularizado, ayudará a no incurrir en conflictos de propiedad con los vecinos.
Por otro lado, hay que señalar que el Impuesto de IBI se liquida según los datos catastrales. Por ello, cada titular tiene la obligación de tener el catastro de sus propiedades actualizado. Esto quiere decir que la descripción, superficie, antigüedad y usos del inmueble, así como su delimitación, debe ser acorde a la realidad.
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